Фундаментальное приобретение: как выбрать основу для дома
Основа для дома, как выбрать фундамент для дома
По сути, фундамент – это «скелет» дома: именно он несет на себе нагрузку от стен, крыши, дополнительных элементов. Основы дома различаются по различным параметрам. Они бывают столбчатого, плитного и ленточного типа. По глубине заложения есть мелкозаглубленные и заглубленные фундаменты. А также важен способ выполнения, в зависимости от которого получается сборный, монолитный или смешанный фундамент. На выбор по каждому из этих трех показателей влияют, в основном , свойства грунта и особенности вида постройки.
Почему разным грунтам нужен разный фундамент
Прежде чем начать закладку фундамента, необходимо выяснить, какими свойствами обладает почва на выбранном участке.
Если грунт каменистый, то основа дома не потребует глубокой закладки: такая почва является хорошей основой сама по себе.
Хрящеватый грунт – тот, в который включены обломки камней и гравий. Здесь без закладки фундамента уже не обойтись, и глубина его будет зависеть от глубины промерзания.
Сложный для строительства грунт – торфяной. Фактически, это осушенное болото, в нем высоко залегают грунтовые воды, что нужно учитывать при строительстве. Погреба и подвалы планируются именно при закладке фундамента: если грунт торфяной, есть вероятность их заливания.
Глинистый грунт имеет способность удерживать влагу, несильно промерзает. Песчаный намного больше поддается влиянию низких температур. А смешанный тип грунта, такой как суглинки или супеси, ведет себя по-разному в зависимости от того, чего больше в почве – глины или песка.
Промерзание почвы – один из важнейших моментов при выборе фундамента. Превращаясь в лед, вода сильно увеличивается в объеме. Процесс называется пучением грунта, и негативно влияет на фундамент, если он подобран неправильно. Нормативная глубина промерзания составляет для крупнообломочных грунтов — 2 м, для крупнозернистых песков — 1,76 м, для песков и супесей — 1,64 м, для глин и суглинков — 1,35 м. Это максимальный показатель, рассчитанный на самую холодную зиму с сильными морозами и отсутствием снега.
Осторожно, грунтовые воды!
Идеальным для закладки фундамента считается грунт, у которого глубина промерзания меньше уровня глубины грунтовых вод. Чем меньше пучится почва, тем лучше для основы дома, а как следствие – и для всего строения.
Пучение грунта, как правило, происходит неравномерно. Чем больше он насыщен водой, тем больше он пучится при замерзании, оказывая давление на фундамент. Поэтому зимой и весной этот процесс приводит к выталкиванию заложенных элементов из земли, а летом напротив – фундамент опускается. В результате – такая неприятная ситуация, как перекос. Нагрузки в фундаменте, да и во всем строении в целом, перераспределяются, вплоть до образования трещин, в том числе и в стенах дома. Это в свою очередь может привести к деформации фундамента и даже к разрушению постройки.
Поэтому перед началом строительства необходимо оценить уровень грунтовых вод. Если он высок, и глубина промерзания грунта захватывает грунтовые воды, то безопаснее увеличить расходы, но выбрать максимально подходящий тип фундамента для данного типа грунта. Иначе придется осушать участок или прокладывать дренаж.
Прежде чем приобретать участок под застройку, надо оценить свойства грунта и глубину промерзания. Потом эти параметры поменять уже не получится, а вот заранее выбрать подходящий участок вполне возможно.
Фундамент предназначен для переноса тяжести различных типов построек на грунт. Но в зависимости от этой самой тяжести и, соответственно, различной нагрузки, для разных видов построек применяются различные типы фундаментов. Фундамент облегченного каркасного дома, коттеджа из кирпича или пятиэтажки совершенно разный, как и их вес и давление, которое они оказывают на фундамент.
Строительство на участке с грунтом, в котором содержится много песка, будет значительно отличаться от строительства на обводненном глинистом участке. Потребность в погребе или цокольном этаже при проектировании загородного дома, приведет к выбору фундамента соответствующей конструкции. Главное, чтобы глубина промерзания, обычная для данной местности и типа грунта, была выше нижней части выбранного фундамента.
Ленточный, столбчатый или плитный?
Пожалуй, самый распространенный тип фундамента в индивидуальном строительстве - ленточный. Он и выглядит как «лента», идущая под всеми несущими стенами постройки — наружными и внутренними, и имеет одинаковое поперечное сечение. Толщина его зависит от толщины стен, материала, который используется для строительства и от нагрузки постройки.
Ленточный фундамент применяют для домов из стройматериалов самого разного веса: от легких до тяжелых. Этот тип фундамента хорошо зарекомендовал себя на самых разных грунтах с различной несущей способностью и считается самым универсальным. Для устройства гаража или подвала ленточный фундамент вполне подойдет. Технология его изготовления довольно проста, но требует больших трудозатрат и значительного расхода материалов.
Ленточный фундамент (ЛФ) бывает двух видов — глубокозаглубленный и мелкозаглубленный.
Глубокозаглубленный ЛФ обеспечивает хорошую устойчивость строения почти на любых типах грунта, параллельно образует пространство, предназначенное под цокольный или подвальный этаж, гараж или погреб. Но устройство такого фундамента приводит к значительным расходам стройматериалов. Монолитную «ленту» такого фундамента закладывают на 20-30 см ниже уровня промерзания грунта. Это один из самых надежных типов ЛФ для построек с тяжёлыми стенами и перекрытиями.
Мелкозаглубленный ЛФ – довольно распространенный тип фундамента за счет относительно небольших затрат на его устройство. Он представляет из себя монолитную «ленту» из железобетона, опирающуюся на тридцатисантиметровую песчаную подушку и дополненную надстройкой из кирпича. Мелкозаглубленный фундамент закладывается обычно на глубине 50-70 см, на слабопучинистых и непучинистых грунтах. Иногда дополнительно через каждые 1,5-2 м, а то и чаще, бурят шурфы или заглубления, которые должны быть ниже глубины промерзания грунта. Этот фундамент достойно выдерживает вес любого малоэтажного здания, перекрытого пустотелыми железобетонными плитами. Этот тип фундамента так же позволяет организовать небольшой подвал или погреб, но лишь при хорошей гидроизоляции внутри всего его периметра.
Столбчатый фундамент - очень популярный тип фундамента, за счет легкости закладки, скорости сборки и относительно низких затрат при его изготовлении. Идеальный вариант для лёгких домов каркасного или деревянного типа, особенно для стабильных грунтов, не подверженных подвижкам и пучению. Он надёжен и экономичен, т.к. не требует дополнительных работ по обеспечению гидроизоляции. Но он совершенно неприменим при строительстве сооружений большого веса, особенно на слабонесущих грунтах.
По углам, в местах пересечения стен, под несущими и тяжелыми балками и простенками будущего дома, на расстоянии 1,5-2 м возводятся столбы из указанных выше материалов. Отсюда этот тип фундамента и получил свое название.
Столбчатый фундамент может быть изготовлен из бетона, кирпича, камня, железобетонных или деревянных столбов, а так же из асбестоцементных или металлических труб. В отличие от ленточного, он гораздо дешевле по трудоемкости процесса и затратам на материалы – в 1,5 – 2 раза, а при глубоком заложении и вовсе — в 3-5 раза.
Однако, в случае с грунтами, склонными к горизонтальным подвижкам, применение обычных столбчатых фундаментов не позволяет добиться нормальной устойчивости к опрокидыванию. И для того, чтобы компенсировать боковой сдвиг и предотвращения «гуляния» столбов, они перевязываются. Обычно перевязка располагается по поверхности грунта, либо с небольшим заглублением, при этом под ней устраивается песчаная подушка. Конечно, такие доработки ведут к удорожанию и усложнению конструкции столбчатого фундамента, что лишает его одного из главных преимуществ. Но зато позволяют строить на нем даже кирпичные здания, правда со стенами незначительной толщины. Для уменьшения теплопотерь и защиты от пыли влаги, между столбами, в пространстве под полом делают т.н. «забирку» — кирпичную или бетонную стенку 10-20 см толщиной, на 10-20 см заглубленную в грунт. Если грунт участка пучинистый, то под забиркой необходимо дополнительно устроить песчаную подушку в 15-20 см.
Для пристроенных к дому крылец, террас, веранд и прочих подобных помещений для них делают отдельный фундамент. А между основной частью дома и пристраиваемыми к нему конструкциями обязательно должен быть устроен деформационный шов. Это делается для того, чтобы правильно распределить нагрузки между домом и пристройками, поскольку вес, например крыльца, а значит и осадка фундамента под ним значительно отличается от нагрузки от стен самого дома. Именно поэтому строительными нормами категорически запрещено делать единый столбчатый фундамент для основного здания и пристраиваемых к нему конструктивных элементов.
Плитный фундамент - отличное решение для строительства на песчаных подушках и пучинистых грунтах, подверженных неравномерному и сильному сжатию. Конструктивно такой фундамент - монолитная железобетонная плита, располагающаяся под всей площадью дома. Такому фундаменту никакие смещения грунтов не страшны.
Плитный фундамент - оптимальный вариант при строительстве зданий и сооружений на любых видах грунтов с любой глубиной залегания грунтовых вод. Но при всех своих достоинствах, этот тип фундамента один из самых трудоемких и затратных, т.к. для его устройства требуется большой объем земляных работ, отсыпка песчаной подушки, значительный расход арматуры и бетона, устройство гидроизоляции. В результате общая стоимость монолитной фундаментной плиты получается очень высокой.
Плитный фундамент рекомендуется использовать при строительстве каркасных, деревянных или кирпичных домов, в которых в качестве основания пола выступает сама плита. Для возведения ПФ есть лишь 2 ограничения:
- участок не должен иметь значительного уклона, иначе подушка будет постепенно сползать;
- затруднительно устройство погреба и подвала.
Строительство подвала
Подвал может служить не только для хранения вещей и продуктов. В последнее время все популярнее становится идея организации в подхемной части дома дополнительных комнат, в которых располагают бильярдные, домашние сауны и даже теплицы с искусственным освещением. В зависимости от назначения различается и подход к строительству, но обычно организация подземного помещения включает следующие стадии:
- Необходимо выкопать котлован нужной глубины.
- Насыпать подушку из щебня и песка на дне котлована и отлить монолитную плиту.
- Монолитным бетонированием или путем укладки блоков возвести стены подвала непосредственно на плите.
- Сделать качественную наружнюю гидроизоляцию стен.
- Засыпать пространство между стенками котлована и стенами подвала, при необходимости с устройством глиняного гидрозамка.
Несмотря на большую себестоимость такого подвала, требующего значительного объема, земляных, бетонных и монтажных работ, в результате у вас получится почти полностью готовое подвальное помещение.
Винтовой фундамент: сложный ландшафт не страшен!
Фундамент на винтовых сваях применяется для возведения домов:
- на участках с высоким уровнем грунтовых вод,
- на пучинистых, неустойчивых грунтах,
- на участках со сложным ландшафтом.
Винтовая свая представляет собой стальную трубу с приваренной лопастью определённой конфигурации. Сваи необходимо ввинчивать в грунт на глубину не менее 1,5 м до достижения устойчивого слоя почвы. Конструктивно лопасти свай устроены таким образом, что при завинчивании грунт между витками уплотняется, а не разрыхляется. Винтовые сваи рассчитаны на высокую несущую способность. После установки все сваи необходимо подрезать на одном уровне, согласно документации проект, а затем забетонировать до уровня подрезки их стволы. Их видимую часть следует обработать специальным антикоррозийным составом.
Фундаменты на винтовых сваях очень экономичны и надежны. За счет отсутствия этапа работ по выравниванию участка и земляных работ с применения тяжёлой строительной техники. Такой тип фундамента можно использовать даже при строительстве на подвижных, обводненных грунтах, а так же на склонах и рядом большими деревьями. Винтовой фундамент для каркасного или деревянного дома монтируется всего за несколько дней.
Правильно выбранный участок, учет особенностей местного грунта, а затем верно выбранный по типу, рассчитанный, спроектированный и изготовленный фундамент позволит избежать многих проблем уже на начальных этапах строительства. Поэтому, если рядом с потенциальной стройплощадкой уже кто-то строится или живет, обязательно поинтересуйтесь у соседей, какой фундамент и почему они выбрали! И подробно расспросите их о возможных проблемах, с которыми они столкнулись при строительстве. Обмен опытом позволит вам избежать неприятных сюрпризов, сэкономит время, деньги и нервы.
Удачи вам в выборе фундамента, который есть основа всего дома и в строительстве дома в целом!
С Нами надежно!!!
Источник: Собственность ООО «СтройРеформа» .
